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08月28日 忘れた頃にやってくる「不動産取得税」



よくかかってくる電話

「なんか税金払えって来たんですけど・・・なんなんでしょうか？」

あっ、このパターン、この時期「不動産取得税かも・・・・」

売買や贈与で不動産を取得されたり、新築や増築した時に都道府県が課税する「税金」です。

取得してから、半年後か１年後くらいに「納税通知書」が届きます。

①「建物」のについて。

（固定資産税評価額（購入価格ではないので注意）−控除額）×1/2した額に３%を掛けた額になります。（住宅以外の家屋は４%）

上記の控除額ですが、「新築住宅の認定長期優良住宅」だと１３００万

その他の新築だと「１２００万」

中古物件については新築年月日がいつかで異なりますので県税のHpで用件をご確認ください。

②「土地の場合」

（固定資産税評価額×1/2×３%）−控除額（下記A、Bの多い額）

A＝４５０００　B（土地１㎡当りの固定資産税評価額×1/2)×（課税面積×２（２００㎡限度））×３%

遅れてくるからわすれちゃいますよねぇ！




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